Cadastre de La Ferté-Bernard

Sarthe (72)

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Parcelles: 5 152
Sections cadastrales: 31
Surface cadastrale (contenance): 1 438,6 ha
Code commune (INSEE): 72132

Sections

Section A33 parcelles
Section C406 parcelles
Section D127 parcelles
Section AP4 parcelles
Section AV2 parcelles
Section AW20 parcelles
Section AX174 parcelles
Section AY81 parcelles
Section AZ168 parcelles
Section BC180 parcelles
Section BD130 parcelles
Section BE222 parcelles
Section BH361 parcelles
Section BI279 parcelles
Section BK114 parcelles
Section BL225 parcelles
Section BM101 parcelles
Section BN219 parcelles
Section BO175 parcelles
Section BP298 parcelles
Section BR122 parcelles
Section BS120 parcelles
Section BT331 parcelles
Section BV435 parcelles
Section BW277 parcelles
Section BX231 parcelles
Section BY45 parcelles
Section ZA11 parcelles
Section ZB23 parcelles
Section ZC34 parcelles
Section ZD204 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247200686_PLUi_20250908)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (44 %)
Zone urbaine (U) (34 %)
Zone naturelle et forestière (N) (20 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 389 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 131 parcelles
Espace boisé classé: 34 parcelles
Emplacement réservé: 18 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 12 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 6 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 3 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 2 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité.

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 2 211 parcelles
Site patrimonial remarquable: 1 525 parcelles
Voies ferrées: 296 parcelles
Lignes électriques: 91 parcelles
Installation classée ou site pollué: 24 parcelles

Adresses

3 594 adresses sur 226 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 594 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 4 % de la surface des parcelles en exposition forte, 56 % moyenne, 40 % faible
Plan de prévention des risques: 471 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)