Cadastre de Coulans-sur-Gée

Sarthe (72)

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Parcelles: 2 027
Sections cadastrales: 37
Surface cadastrale (contenance): 2 684,8 ha
Code commune (INSEE): 72096

Sections

Section AA219 parcelles
Section AB275 parcelles
Section AC155 parcelles
Section YA39 parcelles
Section YB40 parcelles
Section YC32 parcelles
Section YD9 parcelles
Section YE13 parcelles
Section YH15 parcelles
Section YI23 parcelles
Section YK30 parcelles
Section YL39 parcelles
Section YM84 parcelles
Section YN60 parcelles
Section YO39 parcelles
Section YP28 parcelles
Section YR37 parcelles
Section YS53 parcelles
Section YT68 parcelles
Section YV31 parcelles
Section YW39 parcelles
Section YX7 parcelles
Section ZA22 parcelles
Section ZB60 parcelles
Section ZC65 parcelles
Section ZD29 parcelles
Section ZE44 parcelles
Section ZH4 parcelles
Section ZI13 parcelles
Section ZK101 parcelles
Section ZL54 parcelles
Section ZM76 parcelles
Section ZN17 parcelles
Section ZO31 parcelles
Section ZT101 parcelles
Section ZV52 parcelles
Section ZY23 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200040475_PLUi_20260311)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (62 %)
Zone naturelle et forestière (N) (35 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 589 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 187 parcelles
Espace boisé classé: 68 parcelles
Autre prescription: 34 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 19 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 11 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 5 parcelles
Emplacement réservé: 4 parcelles
Espace remarquable du littoral: 3 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 686 parcelles
Projet de plan de prévention des risques: 404 parcelles
Autre information: 47 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 174 parcelles
Lignes électriques: 94 parcelles
Monument historique et ses abords: 18 parcelles

Adresses

899 adresses sur 106 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 899 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 97 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 3 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)