Cadastre de Cérans-Foulletourte

Sarthe (72)

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Parcelles: 4 049
Sections cadastrales: 33
Surface cadastrale (contenance): 3 129,8 ha
Code commune (INSEE): 72051

Sections

Section B37 parcelles
Section C589 parcelles
Section D513 parcelles
Section E284 parcelles
Section AB226 parcelles
Section AC175 parcelles
Section AD187 parcelles
Section AE195 parcelles
Section AH169 parcelles
Section AI46 parcelles
Section AK45 parcelles
Section AL123 parcelles
Section AM169 parcelles
Section AN78 parcelles
Section AO104 parcelles
Section AP70 parcelles
Section ZA57 parcelles
Section ZB49 parcelles
Section ZC25 parcelles
Section ZD69 parcelles
Section ZE50 parcelles
Section ZH45 parcelles
Section ZI84 parcelles
Section ZK100 parcelles
Section ZL45 parcelles
Section ZM67 parcelles
Section ZN97 parcelles
Section ZO109 parcelles
Section ZP62 parcelles
Section ZR52 parcelles
Section ZS46 parcelles
Section ZT47 parcelles
Section ZV35 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (72051_PLU_20251106)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (56 %)
Zone naturelle et forestière (N) (37 %)
Zone urbaine (U) (6 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 693 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 615 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 299 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 155 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 50 parcelles
Autre prescription: 19 parcelles
Espace remarquable du littoral: 3 parcelles
Emplacement réservé: 2 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 536 parcelles
Autre information: 72 parcelles
Site archéologique: 35 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 185 parcelles
Monument historique et ses abords: 11 parcelles

Adresses

1 665 adresses sur 287 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 665 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 26 % de la surface des parcelles en exposition forte, 73 % moyenne, 1 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)