Cadastre d’Aubigné-Racan

Sarthe (72)

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Parcelles: 7 024
Sections cadastrales: 23
Surface cadastrale (contenance): 3 091,2 ha
Code commune (INSEE): 72013

Sections

Section A440 parcelles
Section B451 parcelles
Section C349 parcelles
Section D517 parcelles
Section E176 parcelles
Section F664 parcelles
Section G269 parcelles
Section H114 parcelles
Section I171 parcelles
Section K360 parcelles
Section L279 parcelles
Section M572 parcelles
Section N258 parcelles
Section O434 parcelles
Section P424 parcelles
Section AB313 parcelles
Section AC361 parcelles
Section AD263 parcelles
Section AE171 parcelles
Section AH101 parcelles
Section AI137 parcelles
Section AK85 parcelles
Section AL115 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200073112_PLUI_20250918)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (53 %)
Zone naturelle et forestière (N) (41 %)
Zone urbaine (U) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 1 156 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 684 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 32 parcelles
Emplacement réservé: 28 parcelles
Règles de zone d’aménagement concerté: 9 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 3 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 1 849 parcelles
Droit de préemption urbain: 1 483 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 12 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 840 parcelles
Voies ferrées: 274 parcelles
Lignes électriques: 113 parcelles
Site inscrit ou classé: 19 parcelles
Installation classée ou site pollué: 8 parcelles

Adresses

1 405 adresses sur 108 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 405 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 10 % de la surface des parcelles en exposition forte, 53 % moyenne, 37 % faible
Plan de prévention des risques: 501 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)