Cadastre d’Arnage

Sarthe (72)

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Parcelles: 4 272
Sections cadastrales: 19
Surface cadastrale (contenance): 995,2 ha
Code commune (INSEE): 72008

Sections

Section AA105 parcelles
Section AD220 parcelles
Section AE727 parcelles
Section AH301 parcelles
Section AI38 parcelles
Section AK50 parcelles
Section AL191 parcelles
Section AM424 parcelles
Section AN208 parcelles
Section AO18 parcelles
Section AP108 parcelles
Section AR206 parcelles
Section AS80 parcelles
Section AT384 parcelles
Section AV260 parcelles
Section AW183 parcelles
Section AX274 parcelles
Section AY300 parcelles
Section AZ195 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247200132_PLUI_20260528)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (43 %)
Zone urbaine (U) (33 %)
Zone agricole (A) (23 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Hauteur: 3 096 parcelles
Coefficient de biotope: 2 797 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 996 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 233 parcelles
Autre prescription: 205 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 168 parcelles
Emplacement réservé: 102 parcelles
Espace remarquable du littoral: 88 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 54 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 51 parcelles
Espace boisé classé: 7 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine: 4 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 4 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 3 159 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: 414 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble: 129 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD): 40 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 17 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement: 6 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 270 parcelles
Lignes électriques: 208 parcelles

Adresses

2 679 adresses sur 139 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 679 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité

Zone 2 (faible)

Potentiel radon

Catégorie 1 (faible)

Retrait-gonflement des argiles

74 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 26 % faible

Plan de prévention des risques

993 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
106 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)