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Cadastre d’Oullins-Pierre-Bénite

Rhône (69)

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Parcelles
6 428
Sections cadastrales
26
Surface cadastrale (contenance)
720,8 ha
Code commune (INSEE)
69149

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) et Stationnement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Taille minimale des logements
4 522 parcelles
Secteur de mixité sociale
3 381 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 993 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 668 parcelles
Usages soumis à conditions
1 496 parcelles
Hauteur
1 465 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
515 parcelles
Espace boisé classé
370 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
331 parcelles
Emplacement réservé
175 parcelles
Règles d’implantation des constructions
139 parcelles
Espaces libres et plantations
97 parcelles
Secteur de plan de masse
74 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
22 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
9 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
8 parcelles
Emprise au sol
8 parcelles
Coefficient de biotope
8 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
2 224 parcelles
Droit de préemption commercial
589 parcelles
Droit de préemption urbain
265 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
159 parcelles
Autre information
122 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
37 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 077 parcelles
Lignes électriques
259 parcelles
Voies ferrées
221 parcelles

Adresses

4 933 adresses sur 240 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 933 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 ou 3 selon la commune déléguée
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
75 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 24 % faible
Plan de prévention des risques
  • 4 389 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 774 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)