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Cadastre de Wintzenheim

Haut-Rhin (68)

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Parcelles
9 503
Sections cadastrales
84
Surface cadastrale (contenance)
1 799,4 ha
Code commune (INSEE)
68374

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (68374_PLU_20241114)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
4 048 parcelles
Règles d’implantation des constructions
879 parcelles
Espace boisé classé
597 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
352 parcelles
Emplacement réservé
292 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
231 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
100 parcelles
Aspect extérieur
30 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
13 parcelles
Règles d’implantation des constructions
6 parcelles
Autre prescription
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
557 parcelles
Règlement local de publicité
70 parcelles
Site archéologique
16 parcelles
Rives, vallons ou massifs boisés protégés
4 parcelles
Droit de préemption urbain
2 parcelles
Autre information
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 534 parcelles
Lignes électriques
547 parcelles
Voies ferrées
360 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
12 parcelles
Installation classée ou site pollué
9 parcelles

Adresses

2 535 adresses sur 149 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 535 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
13 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 57 % faible
Plan de prévention des risques
354 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)