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Cadastre de Guémar

Haut-Rhin (68)

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Parcelles
3 150
Sections cadastrales
25
Surface cadastrale (contenance)
1 702 ha
Code commune (INSEE)
68113

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (68113_PLU_20190723)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 194 parcelles
Espace boisé classé
686 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
272 parcelles
Règles d’implantation des constructions
166 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
141 parcelles
Emplacement réservé
32 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
13 parcelles
Autre prescription
9 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
1 070 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
6 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
5 parcelles
Site archéologique
4 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
939 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
228 parcelles
Voies ferrées
161 parcelles
Lignes électriques
58 parcelles
Réserve naturelle
5 parcelles

Adresses

651 adresses sur 50 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 651 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
39 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 62 % faible
Plan de prévention des risques
2 736 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)