Cadastre de Saint-Cyprien

Pyrénées-Orientales (66)

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Parcelles: 8 314
Sections cadastrales: 17
Surface cadastrale (contenance): 1 410,5 ha
Code commune (INSEE): 66171

Sections

Section AB191 parcelles
Section AC413 parcelles
Section AD1 107 parcelles
Section AE683 parcelles
Section AH828 parcelles
Section AI330 parcelles
Section AK748 parcelles
Section AL168 parcelles
Section AM143 parcelles
Section AN627 parcelles
Section AO1 221 parcelles
Section AP715 parcelles
Section AR105 parcelles
Section AS555 parcelles
Section AT141 parcelles
Section AV145 parcelles
Section AW194 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (66171_PLU_20250403)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (39 %)
Zone agricole (A) (30 %)
Zone naturelle et forestière (N) (25 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (3 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 448 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 337 parcelles
Emplacement réservé: 159 parcelles
Espace boisé classé: 127 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 100 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine: 38 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 8 parcelles
Autre prescription: 3 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 7 160 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 1 499 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration: 1 218 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 534 parcelles
Droit de préemption commercial: 251 parcelles
Autre information: 174 parcelles
Annulation partielle du document d’urbanisme: 102 parcelles
Assainissement et déchets: 37 parcelles
Site archéologique: 4 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement: 3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 109 parcelles
Lignes électriques: 15 parcelles
Réserve naturelle: 6 parcelles

Adresses

5 809 adresses sur 472 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 809 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 39 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 50 % faible
Plan de prévention des risques: 4 313 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)