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Cadastre d’Elne

Pyrénées-Orientales (66)

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Parcelles
7 385
Sections cadastrales
36
Surface cadastrale (contenance)
2 009,9 ha
Code commune (INSEE)
66065

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (6606520260304)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 498 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
345 parcelles
Règles d’implantation des constructions
188 parcelles
Emplacement réservé
144 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
65 parcelles
Espace boisé classé
61 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
4 975 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 115 parcelles
Site archéologique
1 459 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 131 parcelles
Autre information
70 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
45 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
3 479 parcelles
Monument historique et ses abords
2 883 parcelles
Voies ferrées
269 parcelles
Lignes électriques
24 parcelles
Réserve naturelle
9 parcelles

Adresses

4 435 adresses sur 303 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 435 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
28 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 72 % faible
Plan de prévention des risques
4 046 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)