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Cadastre de Thiers

Puy-de-Dôme (63)

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Parcelles
15 655
Sections cadastrales
61
Surface cadastrale (contenance)
4 177,7 ha
Code commune (INSEE)
63430

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (6347220150624)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
837 parcelles
Emplacement réservé
554 parcelles
Espace boisé classé
133 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
7 parcelles
Espace remarquable du littoral
7 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
5 parcelles
Règles d’implantation des constructions
5 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
9 774 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
6 607 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 027 parcelles
Site archéologique
1 594 parcelles
Secteur sauvegardé (plan de sauvegarde et de mise en valeur)
989 parcelles
Règlement local de publicité
707 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
700 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
317 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
4 402 parcelles
Site inscrit ou classé
2 744 parcelles
Voies ferrées
1 013 parcelles
Site patrimonial remarquable
992 parcelles
Lignes électriques
471 parcelles
Installation classée ou site pollué
3 parcelles

Adresses

6 541 adresses sur 384 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 541 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
36 % de la surface des parcelles en exposition forte, 45 % moyenne, 7 % faible
Plan de prévention des risques
1 070 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)