Cadastre de Saint-Priest-Bramefant

Puy-de-Dôme (63)

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Parcelles: 2 004
Sections cadastrales: 21
Surface cadastrale (contenance): 1 816,3 ha
Code commune (INSEE): 63387

Sections

Section A58 parcelles
Section B41 parcelles
Section C581 parcelles
Section D38 parcelles
Section ZB121 parcelles
Section ZC78 parcelles
Section ZD82 parcelles
Section ZE11 parcelles
Section ZI1 parcelle
Section ZK63 parcelles
Section ZL49 parcelles
Section ZM125 parcelles
Section ZN29 parcelles
Section ZO112 parcelles
Section ZP86 parcelles
Section ZR105 parcelles
Section ZS117 parcelles
Section ZT179 parcelles
Section ZV41 parcelles
Section ZW37 parcelles
Section ZX50 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071199_PLUi_20260120)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (53 %)
Zone agricole (A) (43 %)
Zone urbaine (U) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 758 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 31 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 10 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 8 parcelles
Emplacement réservé: 2 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 1 parcelle
Espace remarquable du littoral: 1 parcelle

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 593 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 45 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 193 parcelles

Adresses

461 adresses sur 33 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 461 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles: 31 % de la surface des parcelles en exposition forte, 69 % moyenne
Plan de prévention des risques: 551 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)