Cadastre de Saint-Julien-Puy-Lavèze

Puy-de-Dôme (63)

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Parcelles: 1 622
Sections cadastrales: 29
Surface cadastrale (contenance): 2 835,5 ha
Code commune (INSEE): 63370

Sections

Section AB53 parcelles
Section AC144 parcelles
Section XA37 parcelles
Section XB50 parcelles
Section XC21 parcelles
Section XD25 parcelles
Section XE41 parcelles
Section XH42 parcelles
Section XI44 parcelles
Section XK98 parcelles
Section XL31 parcelles
Section XM106 parcelles
Section XN45 parcelles
Section XO57 parcelles
Section XP15 parcelles
Section XR27 parcelles
Section XS74 parcelles
Section XT60 parcelles
Section XV17 parcelles
Section XW154 parcelles
Section XY42 parcelles
Section ZA44 parcelles
Section ZB33 parcelles
Section ZC146 parcelles
Section ZM22 parcelles
Section ZN49 parcelles
Section ZO43 parcelles
Section ZP54 parcelles
Section ZR48 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (63370_PLU_20241223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (63 %)
Zone naturelle et forestière (N) (35 %)
Zone urbaine (U) (2 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre prescription: 521 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 470 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 255 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 12 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 8 parcelles
Espace remarquable du littoral: 3 parcelles
Emplacement réservé: 2 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 388 parcelles
Rives, vallons ou massifs boisés protégés: 266 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier: 46 parcelles
Assainissement et déchets: 8 parcelles
Autre information: 8 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 148 parcelles
Lignes électriques: 36 parcelles

Adresses

298 adresses sur 59 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 298 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 6 % de la surface des parcelles en exposition forte, 21 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)