Cadastre de Saint-Beauzire

Puy-de-Dôme (63)

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Parcelles: 2 204
Sections cadastrales: 22
Surface cadastrale (contenance): 1 537,1 ha
Code commune (INSEE): 63322

Sections

Section AB145 parcelles
Section AC431 parcelles
Section AD314 parcelles
Section AE73 parcelles
Section AH104 parcelles
Section AI169 parcelles
Section YA57 parcelles
Section YB20 parcelles
Section YC22 parcelles
Section YD49 parcelles
Section YE55 parcelles
Section YH31 parcelles
Section YI39 parcelles
Section YK106 parcelles
Section YL76 parcelles
Section YM37 parcelles
Section YN163 parcelles
Section YO43 parcelles
Section YP27 parcelles
Section YR51 parcelles
Section YS53 parcelles
Section YT139 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (87 %)
Zone urbaine (U) (9 %)
Zone naturelle et forestière (N) (3 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 351 parcelles
Hauteur: 128 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 47 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 21 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 3 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur d’information sur les sols (pollution) et Réglementation des boisements.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 519 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 381 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 125 parcelles
Assainissement et déchets: 5 parcelles
Règlement local de publicité: 5 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement): 5 parcelles
Autre information: 5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 334 parcelles
Lignes électriques: 40 parcelles

Adresses

1 016 adresses sur 101 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 016 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 100 % de la surface des parcelles en exposition forte
Plan de prévention des risques: 1 parcelle dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)