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Cadastre de Clermont-Ferrand

Puy-de-Dôme (63)

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Parcelles
37 732
Sections cadastrales
155
Surface cadastrale (contenance)
3 781,8 ha
Code commune (INSEE)
63113

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (246300701_PLUI_20260630)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Stationnement
33 059 parcelles
Règles d’implantation des constructions
32 084 parcelles
Autre prescription
31 800 parcelles
Espaces libres et plantations
31 666 parcelles
Hauteur
31 525 parcelles
Secteur de mixité sociale
28 790 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
7 235 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 189 parcelles
Emplacement réservé
1 153 parcelles
Règles propres au rez-de-chaussée
284 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
169 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
109 parcelles
Espace boisé classé
35 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets, Règlement local de publicité, Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement) et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
21 665 parcelles
Droit de préemption urbain
21 020 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
3 179 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
2 355 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
1 820 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
1 279 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 216 parcelles
Droit de préemption commercial
1 058 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
180 parcelles
Réglementation des boisements
46 parcelles
Projet urbain partenarial
2 parcelles
Patrimoine mondial de l’UNESCO
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
9 466 parcelles
Site patrimonial remarquable
4 912 parcelles
Site inscrit ou classé
2 282 parcelles
Voies ferrées
1 406 parcelles
Lignes électriques
1 129 parcelles
Installation classée ou site pollué
379 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
49 parcelles

Adresses

25 260 adresses sur 1 212 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 25 260 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
66 % de la surface des parcelles en exposition forte, 31 % moyenne
Plan de prévention des risques
10 841 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)