Cadastre de Templemars

Nord (59)

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Parcelles: 2 546
Sections cadastrales: 12
Surface cadastrale (contenance): 431,5 ha
Code commune (INSEE): 59585

Sections

Section AA326 parcelles
Section AB581 parcelles
Section AC119 parcelles
Section AD55 parcelles
Section AE187 parcelles
Section AH740 parcelles
Section AI132 parcelles
Section ZA118 parcelles
Section ZE134 parcelles
Section ZH83 parcelles
Section ZI36 parcelles
Section ZK35 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (63 %)
Zone urbaine (U) (37 %)
Zone naturelle et forestière (N) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général), Hauteur et Stationnement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale: 1 917 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 631 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité: 495 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine: 133 parcelles
Emplacement réservé: 76 parcelles
Autre prescription: 46 parcelles
Interdiction de certains usages: 19 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 12 parcelles
Espace boisé classé: 10 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 10 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 5 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 1 parcelle

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique, Assainissement et déchets, Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement) et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 2 061 parcelles
Projet de plan de prévention des risques: 1 742 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: 786 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 752 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains: 408 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 8 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 229 parcelles

Adresses

1 504 adresses sur 73 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 504 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 62 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques: 1 277 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)