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Cadastre de Roubaix

Nord (59)

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Parcelles
33 982
Sections cadastrales
158
Surface cadastrale (contenance)
1 051 ha
Code commune (INSEE)
59512

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Hauteur, Stationnement et Taille minimale des logements.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
19 705 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
14 956 parcelles
Coefficient de biotope
2 730 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 332 parcelles
Autre prescription
1 026 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
665 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
606 parcelles
Emplacement réservé
245 parcelles
Interdiction de certains usages
90 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
71 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
58 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
27 parcelles
Secteur de mixité sociale
9 parcelles
Espace boisé classé
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information, Droit de préemption urbain, Site archéologique, Projet de plan de prévention des risques, Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement) et Assainissement et déchets.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Développement prioritaire des économies d’énergie
18 118 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
16 065 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
2 231 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
969 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
585 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site patrimonial remarquable.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
18 704 parcelles
Voies ferrées
819 parcelles
Lignes électriques
114 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
49 parcelles
Site inscrit ou classé
12 parcelles

Adresses

26 392 adresses sur 773 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 26 392 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
100 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)