Cadastre de Ronchin

Nord (59)

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Parcelles: 8 489
Sections cadastrales: 10
Surface cadastrale (contenance): 469,3 ha
Code commune (INSEE): 59507

Sections

Section A2 319 parcelles
Section B2 191 parcelles
Section AA680 parcelles
Section AB487 parcelles
Section AC664 parcelles
Section AD270 parcelles
Section AE330 parcelles
Section AH659 parcelles
Section AI627 parcelles
Section AK262 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (79 %)
Zone naturelle et forestière (N) (11 %)
Zone agricole (A) (9 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Hauteur, Stationnement, Secteur de mixité sociale et Taille minimale des logements.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 1 813 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine: 1 419 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité: 316 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 186 parcelles
Interdiction de certains usages: 181 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 105 parcelles
Emplacement réservé: 66 parcelles
Autre prescription: 59 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 47 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 41 parcelles
Espace boisé classé: 15 parcelles
Performance énergétique renforcée: 5 parcelles
Coefficient de biotope: 1 parcelle

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique, Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement), Autre information, Assainissement et déchets, Droit de préemption urbain et Projet de plan de prévention des risques.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 3 073 parcelles
Périmètre de sursis à statuer: 52 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement: 29 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 1 438 parcelles
Voies ferrées: 710 parcelles
Lignes électriques: 208 parcelles

Adresses

5 646 adresses sur 203 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 646 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 95 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques: 2 628 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)