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Cadastre de Phalempin

Nord (59)

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Parcelles
3 197
Sections cadastrales
15
Surface cadastrale (contenance)
755,8 ha
Code commune (INSEE)
59462

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (59462_PLU_20251212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
325 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
108 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
73 parcelles
Emplacement réservé
20 parcelles
Espace boisé classé
13 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
11 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
3 parcelles
Hauteur
3 parcelles
Stationnement
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine mondial de l’UNESCO
1 101 parcelles
Autre information
155 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
6 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
5 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
4 parcelles
Assainissement et déchets
3 parcelles
Site archéologique
1 parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
308 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
161 parcelles
Lignes électriques
98 parcelles
Monument historique et ses abords
2 parcelles

Adresses

2 136 adresses sur 78 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 136 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
33 % de la surface des parcelles en exposition forte, 48 % faible
Plan de prévention des risques
91 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)