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Cadastre de Neuville-en-Ferrain

Nord (59)

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Parcelles
6 281
Sections cadastrales
25
Surface cadastrale (contenance)
528,2 ha
Code commune (INSEE)
59426

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Hauteur et Stationnement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
5 357 parcelles
Secteur de mixité sociale
4 933 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 622 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
1 202 parcelles
Règles d’implantation des constructions
268 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
243 parcelles
Autre prescription
220 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
147 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
97 parcelles
Emplacement réservé
92 parcelles
Espace boisé classé
42 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
34 parcelles
Taille minimale des logements
6 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information, Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement), Assainissement et déchets, Site archéologique, Projet de plan de prévention des risques et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
2 839 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
169 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
9 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 912 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
193 parcelles
Lignes électriques
58 parcelles

Adresses

3 984 adresses sur 142 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 984 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
7 % de la surface des parcelles en exposition forte, 93 % moyenne
Plan de prévention des risques
5 350 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)