Cadastre de Marquette-lez-Lille

Nord (59)

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Parcelles: 6 558
Sections cadastrales: 8
Surface cadastrale (contenance): 433,3 ha
Code commune (INSEE): 59386

Sections

Section A3 524 parcelles
Section B2 004 parcelles
Section AB246 parcelles
Section AC196 parcelles
Section AE132 parcelles
Section AH104 parcelles
Section AI143 parcelles
Section AK209 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (88 %)
Zone agricole (A) (8 %)
Zone naturelle et forestière (N) (4 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Hauteur, Stationnement, Orientation d’aménagement et de programmation (OAP) et Performance énergétique renforcée.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale: 4 730 parcelles
Taille minimale des logements: 4 702 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité: 2 040 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 1 243 parcelles
Autre prescription: 439 parcelles
Emplacement réservé: 227 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 184 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine: 125 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 124 parcelles
Coefficient de biotope: 38 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 34 parcelles
Interdiction de certains usages: 8 parcelles
Espace boisé classé: 6 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 3 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique, Assainissement et déchets, Projet de plan de prévention des risques, Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement), Autre information et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 2 821 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 363 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 300 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: 177 parcelles
Périmètre de sursis à statuer: 98 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 2 916 parcelles
Lignes électriques: 316 parcelles
Voies ferrées: 241 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau: 46 parcelles

Adresses

3 601 adresses sur 139 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 601 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 13 % de la surface des parcelles en exposition forte, 87 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)