Cadastre de Grande-Synthe

Nord (59)

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Parcelles: 7 902
Sections cadastrales: 31
Surface cadastrale (contenance): 1 973 ha
Code commune (INSEE): 59271

Sections

Section AA92 parcelles
Section AB484 parcelles
Section AC634 parcelles
Section AD304 parcelles
Section AE806 parcelles
Section AH292 parcelles
Section AI190 parcelles
Section AK18 parcelles
Section AL80 parcelles
Section AM90 parcelles
Section AN33 parcelles
Section AO111 parcelles
Section AP42 parcelles
Section AR9 parcelles
Section AS10 parcelles
Section AT56 parcelles
Section AV198 parcelles
Section AW332 parcelles
Section AX717 parcelles
Section AY369 parcelles
Section AZ664 parcelles
Section BA573 parcelles
Section BB356 parcelles
Section BC221 parcelles
Section BD180 parcelles
Section BE276 parcelles
Section BH481 parcelles
Section BI30 parcelles
Section BK17 parcelles
Section BL218 parcelles
Section BM19 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245900428_PLUI_20260429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (100 %)
Zone naturelle et forestière (N) (41 %)
Zone agricole (A) (5 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Hauteur et Stationnement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 411 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 132 parcelles
Espace remarquable du littoral: 118 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 45 parcelles
Emplacement réservé: 25 parcelles
Espace boisé classé: 10 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 3 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets: 3 186 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 2 623 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 313 parcelles
Développement prioritaire des économies d’énergie: 193 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 291 parcelles
Voies ferrées: 214 parcelles
Installation classée ou site pollué: 4 parcelles

Adresses

5 386 adresses sur 253 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 386 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 83 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques: 293 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)