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Cadastre de Faches-Thumesnil

Nord (59)

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Parcelles
9 889
Sections cadastrales
29
Surface cadastrale (contenance)
408,6 ha
Code commune (INSEE)
59220

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Hauteur, Stationnement, Taille minimale des logements, Coefficient de biotope, Orientation d’aménagement et de programmation (OAP) et Performance énergétique renforcée.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
7 878 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
2 049 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 882 parcelles
Emplacement réservé
668 parcelles
Autre prescription
189 parcelles
Règles d’implantation des constructions
135 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
117 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
25 parcelles
Espace boisé classé
16 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
11 parcelles
Interdiction de certains usages
11 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique, Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement), Autre information, Assainissement et déchets et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Projet de plan de prévention des risques
5 711 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
2 303 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
1 063 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
210 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
100 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
334 parcelles
Monument historique et ses abords
233 parcelles
Lignes électriques
125 parcelles

Adresses

6 860 adresses sur 222 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 860 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
40 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques
3 653 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)