Cadastre de Saint-Julien-lès-Metz

Moselle (57)

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Parcelles: 3 000
Sections cadastrales: 23
Surface cadastrale (contenance): 454,3 ha
Code commune (INSEE): 57616

Sections

Section 1135 parcelles
Section 278 parcelles
Section 3141 parcelles
Section 4149 parcelles
Section 5116 parcelles
Section 670 parcelles
Section 769 parcelles
Section 8265 parcelles
Section 9278 parcelles
Section 1078 parcelles
Section 1185 parcelles
Section 1268 parcelles
Section 13100 parcelles
Section 1465 parcelles
Section 1569 parcelles
Section 1650 parcelles
Section 1751 parcelles
Section 18371 parcelles
Section 19236 parcelles
Section 20272 parcelles
Section 2121 parcelles
Section 22130 parcelles
Section 23103 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (57616_PLU_20251126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (43 %)
Zone urbaine (U) (35 %)
Zone agricole (A) (19 %)
Zone à urbaniser (AUc) (3 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 1 701 parcelles
Espace boisé classé: 283 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 225 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 211 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 95 parcelles
Emplacement réservé: 14 parcelles
Desserte par les réseaux: 7 parcelles
Autre prescription: 6 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 4 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 1 161 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD): 350 parcelles
Règlement local de publicité: 103 parcelles
Droit de préemption urbain: 43 parcelles
Autre information: 5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 13 parcelles
Site inscrit ou classé: 2 parcelles

Adresses

1 218 adresses sur 59 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 218 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 69 % de la surface des parcelles en exposition forte, 31 % moyenne
Plan de prévention des risques: 1 706 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)