Cadastre de Longeville-lès-Metz

Moselle (57)

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Parcelles: 2 019
Sections cadastrales: 24
Surface cadastrale (contenance): 270,5 ha
Code commune (INSEE): 57412

Sections

Section 160 parcelles
Section 2164 parcelles
Section 3198 parcelles
Section 4207 parcelles
Section 5103 parcelles
Section 6105 parcelles
Section 777 parcelles
Section 8101 parcelles
Section 972 parcelles
Section 1039 parcelles
Section 1154 parcelles
Section 1263 parcelles
Section 1328 parcelles
Section 149 parcelles
Section 1577 parcelles
Section 16145 parcelles
Section 1764 parcelles
Section 1850 parcelles
Section 1969 parcelles
Section 2044 parcelles
Section 2168 parcelles
Section 22124 parcelles
Section 2374 parcelles
Section 2424 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (57412_PLU_20251126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (65 %)
Zone urbaine (U) (31 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (2 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règles d’implantation des constructions: 388 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 259 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 192 parcelles
Espace boisé classé: 105 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 98 parcelles
Emplacement réservé: 65 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 26 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 558 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 929 parcelles
Autre information: 421 parcelles
Règlement local de publicité: 3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 408 parcelles
Site inscrit ou classé: 276 parcelles
Voies ferrées: 73 parcelles
Site patrimonial remarquable: 3 parcelles

Adresses

846 adresses sur 36 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 846 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 25 % de la surface des parcelles en exposition forte, 75 % moyenne
Plan de prévention des risques: 1 914 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)