Cadastre de Freyming-Merlebach

Moselle (57)

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Parcelles: 8 549
Sections cadastrales: 27
Surface cadastrale (contenance): 899,3 ha
Code commune (INSEE): 57240

Sections

Section 1151 parcelles
Section 2259 parcelles
Section 3284 parcelles
Section 4100 parcelles
Section 5500 parcelles
Section 6426 parcelles
Section 7485 parcelles
Section 8356 parcelles
Section 9249 parcelles
Section 10148 parcelles
Section 1113 parcelles
Section 1269 parcelles
Section 13216 parcelles
Section 1436 parcelles
Section 15846 parcelles
Section 16274 parcelles
Section 17120 parcelles
Section 18177 parcelles
Section 19712 parcelles
Section 20424 parcelles
Section 21531 parcelles
Section 22254 parcelles
Section 23390 parcelles
Section 24272 parcelles
Section 25611 parcelles
Section 26346 parcelles
Section 27300 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (57240_PLU_20260302)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (49 %)
Zone urbaine (U) (48 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 514 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 118 parcelles
Desserte par les réseaux: 37 parcelles
Emplacement réservé: 34 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 29 parcelles
Espace remarquable du littoral: 11 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 9 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 7 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 11 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 431 parcelles
Voies ferrées: 391 parcelles
Monument historique et ses abords: 242 parcelles
Forêt de protection: 7 parcelles

Adresses

4 393 adresses sur 232 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 393 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles: 26 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques: 416 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)