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Cadastre de Vannes

Morbihan (56)

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Parcelles
23 088
Sections cadastrales
72
Surface cadastrale (contenance)
2 956,3 ha
Code commune (INSEE)
56260

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56260_PLU_20240408)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) et Obligations de stationnement du plan de mobilité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
9 600 parcelles
Secteur de mixité sociale
6 068 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 841 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
1 489 parcelles
Emplacement réservé
1 303 parcelles
Espace boisé classé
977 parcelles
Espace remarquable du littoral
832 parcelles
Règles d’implantation des constructions
682 parcelles
Autre prescription
25 parcelles
Règles d’implantation des constructions
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets, Droit de préemption urbain et Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Projet de plan de prévention des risques
9 856 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
8 158 parcelles
Site archéologique
5 224 parcelles
Autre information
1 233 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
507 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
259 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
218 parcelles
Projet urbain partenarial
29 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
23 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
3 821 parcelles
Site inscrit ou classé
1 325 parcelles
Site patrimonial remarquable
1 000 parcelles
Lignes électriques
406 parcelles
Voies ferrées
371 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
151 parcelles
Installation classée ou site pollué
9 parcelles

Adresses

15 934 adresses sur 1 025 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 15 934 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
12 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 40 % faible
Plan de prévention des risques
1 344 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)