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Cadastre de Surzur

Morbihan (56)

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Parcelles
4 451
Sections cadastrales
50
Surface cadastrale (contenance)
5 531,6 ha
Code commune (INSEE)
56248

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56248_PLU_20251209)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
2 755 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 479 parcelles
Espace remarquable du littoral
595 parcelles
Règles d’implantation des constructions
260 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
194 parcelles
Espace boisé classé
183 parcelles
Aspect extérieur
140 parcelles
Emplacement réservé
91 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
80 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
15 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
6 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Projet de plan de prévention des risques
3 664 parcelles
Droit de préemption urbain
2 838 parcelles
Autre information
1 022 parcelles
Site archéologique
429 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
141 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
52 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
38 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
9 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
114 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
51 parcelles
Lignes électriques
37 parcelles
Site inscrit ou classé
1 parcelle

Adresses

2 564 adresses sur 259 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 564 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
11 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 59 % faible
Plan de prévention des risques
31 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)