CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre de Sarzeau

Morbihan (56)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
19 794
Sections cadastrales
75
Surface cadastrale (contenance)
5 711,4 ha
Code commune (INSEE)
56240

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56240_PLU_20230925)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
5 771 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 272 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 845 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 246 parcelles
Espace boisé classé
1 001 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
880 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
681 parcelles
Emplacement réservé
145 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
93 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
12 143 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
9 762 parcelles
Droit de préemption urbain
2 516 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
2 223 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 251 parcelles
Site archéologique
179 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
3 026 parcelles
Monument historique et ses abords
1 038 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
469 parcelles
Lignes électriques
92 parcelles

Adresses

10 286 adresses sur 671 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 10 286 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
5 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 44 % faible
Plan de prévention des risques
2 267 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)