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Cadastre de Saint-Dolay

Morbihan (56)

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Parcelles
8 424
Sections cadastrales
48
Surface cadastrale (contenance)
4 684,3 ha
Code commune (INSEE)
56212

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56212_PLU_20250430)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
3 896 parcelles
Espace boisé classé
1 378 parcelles
Règles d’implantation des constructions
707 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
258 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
118 parcelles
Emplacement réservé
54 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
48 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
8 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
8 parcelles
Espace remarquable du littoral
5 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Projet de plan de prévention des risques
6 230 parcelles
Droit de préemption urbain
1 834 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
484 parcelles
Site archéologique
67 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
52 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
8 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
285 parcelles
Monument historique et ses abords
249 parcelles
Site inscrit ou classé
4 parcelles

Adresses

1 664 adresses sur 158 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 664 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
26 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 53 % faible
Plan de prévention des risques
42 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)