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Cadastre de Saint-Avé

Morbihan (56)

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Parcelles
9 214
Sections cadastrales
42
Surface cadastrale (contenance)
2 426,4 ha
Code commune (INSEE)
56206

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56206_PLU_20250521)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 690 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 193 parcelles
Règles d’implantation des constructions
660 parcelles
Espace remarquable du littoral
587 parcelles
Emplacement réservé
231 parcelles
Espace boisé classé
208 parcelles
Autre prescription
198 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
79 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
69 parcelles
Secteur de mixité sociale
40 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
25 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
11 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
5 parcelles
Règles d’implantation des constructions
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
5 833 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
4 993 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 989 parcelles
Autre information
614 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
497 parcelles
Site archéologique
322 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
11 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
5 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
626 parcelles
Lignes électriques
578 parcelles
Voies ferrées
170 parcelles

Adresses

5 149 adresses sur 386 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 149 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
12 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 40 % faible
Plan de prévention des risques
874 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)