Cadastre de Marzan

Morbihan (56)

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Parcelles: 4 422
Sections cadastrales: 26
Surface cadastrale (contenance): 3 137,2 ha
Code commune (INSEE): 56126

Sections

Section YA94 parcelles
Section YB91 parcelles
Section YC322 parcelles
Section YD142 parcelles
Section YE25 parcelles
Section YH117 parcelles
Section ZA143 parcelles
Section ZB147 parcelles
Section ZC70 parcelles
Section ZD57 parcelles
Section ZE193 parcelles
Section ZH184 parcelles
Section ZI310 parcelles
Section ZK131 parcelles
Section ZL106 parcelles
Section ZM145 parcelles
Section ZN50 parcelles
Section ZO174 parcelles
Section ZP422 parcelles
Section ZR307 parcelles
Section ZS322 parcelles
Section ZT262 parcelles
Section ZV71 parcelles
Section ZW118 parcelles
Section ZX188 parcelles
Section ZY231 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (56126_PLU_20230609)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (56 %)
Zone naturelle et forestière (N) (40 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Continuité écologique (trame verte et bleue): 820 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 461 parcelles
Espace remarquable du littoral: 449 parcelles
Emplacement réservé: 353 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 141 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 51 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 26 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: 466 parcelles
Site archéologique: 165 parcelles
Autre information: 3 parcelles
Projet de plan de prévention des risques: 1 parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution): 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 117 parcelles
Monument historique et ses abords: 35 parcelles

Adresses

1 875 adresses sur 178 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 875 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 19 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 34 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)