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Cadastre de Landaul

Morbihan (56)

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Parcelles
2 685
Sections cadastrales
19
Surface cadastrale (contenance)
1 633,8 ha
Code commune (INSEE)
56096

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56096_PLU_20250630)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 015 parcelles
Règles d’implantation des constructions
463 parcelles
Espace boisé classé
446 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
290 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
219 parcelles
Secteur de mixité sociale
100 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
29 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
26 parcelles
Emplacement réservé
21 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
17 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
10 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
1 102 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
325 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
159 parcelles
Site archéologique
83 parcelles
Autre information
24 parcelles
Zone de carrières
16 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
4 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
233 parcelles
Voies ferrées
102 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
39 parcelles
Lignes électriques
7 parcelles

Adresses

1 244 adresses sur 136 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 244 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
5 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 22 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)