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Cadastre de Groix

Morbihan (56)

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Parcelles
8 086
Sections cadastrales
15
Surface cadastrale (contenance)
1 409,9 ha
Code commune (INSEE)
56069

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56069_PLU_20210721)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
657 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
452 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
286 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
261 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
205 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
149 parcelles
Règles d’implantation des constructions
78 parcelles
Secteur de mixité sociale
51 parcelles
Emplacement réservé
39 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
6 295 parcelles
Droit de préemption urbain
5 024 parcelles
Site archéologique
671 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
346 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
5 732 parcelles
Monument historique et ses abords
995 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
169 parcelles
Réserve naturelle
78 parcelles

Adresses

2 218 adresses sur 147 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 218 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
5 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 67 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)