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Cadastre d’Elven

Morbihan (56)

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Parcelles
12 535
Sections cadastrales
31
Surface cadastrale (contenance)
6 190,5 ha
Code commune (INSEE)
56053

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56053_PLU_20250916)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
5 428 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 842 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 138 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
430 parcelles
Espace boisé classé
354 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
85 parcelles
Emplacement réservé
70 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
48 parcelles
Autre prescription
31 parcelles
Règles d’implantation des constructions
11 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
5 parcelles
Règles d’implantation des constructions
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Projet de plan de prévention des risques
4 826 parcelles
Droit de préemption urbain
2 730 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 493 parcelles
Site archéologique
804 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
39 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
18 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
14 parcelles
Autre information
13 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
9 parcelles
Permis de démolir obligatoire
1 parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
592 parcelles
Lignes électriques
472 parcelles
Voies ferrées
150 parcelles

Adresses

2 936 adresses sur 319 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 936 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
9 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 35 % faible
Plan de prévention des risques
140 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)