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Cadastre de Cléguer

Morbihan (56)

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Parcelles
4 589
Sections cadastrales
34
Surface cadastrale (contenance)
3 111,1 ha
Code commune (INSEE)
56040

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (5604020231002)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 220 parcelles
Espace boisé classé
652 parcelles
Règles d’implantation des constructions
351 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
258 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
186 parcelles
Secteur de mixité sociale
164 parcelles
Emplacement réservé
142 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
40 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
25 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
13 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
10 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
1 751 parcelles
Droit de préemption urbain
1 249 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
589 parcelles
Site archéologique
448 parcelles
Autre information
4 parcelles
Règlement local de publicité
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
762 parcelles
Monument historique et ses abords
165 parcelles
Lignes électriques
138 parcelles

Adresses

1 742 adresses sur 175 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 742 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
23 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 55 % faible
Plan de prévention des risques
73 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)