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Cadastre de Caudan

Morbihan (56)

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Parcelles
7 938
Sections cadastrales
44
Surface cadastrale (contenance)
4 064,2 ha
Code commune (INSEE)
56036

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (5603620260421)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
663 parcelles
Règles d’implantation des constructions
462 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
422 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
408 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
199 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
80 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
65 parcelles
Emplacement réservé
31 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
28 parcelles
Autre prescription
5 parcelles
Règles d’implantation des constructions
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
3 651 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 796 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
853 parcelles
Site archéologique
588 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
463 parcelles
Règlement local de publicité
15 parcelles
Autre information
12 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 275 parcelles
Site inscrit ou classé
532 parcelles
Lignes électriques
456 parcelles
Voies ferrées
53 parcelles
Site patrimonial remarquable
16 parcelles
Installation classée ou site pollué
6 parcelles

Adresses

3 330 adresses sur 267 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 330 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
24 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 44 % faible
Plan de prévention des risques
  • 3 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 9 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)