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Cadastre de Vandœuvre-lès-Nancy

Meurthe-et-Moselle (54)

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Parcelles
6 555
Sections cadastrales
31
Surface cadastrale (contenance)
797,3 ha
Code commune (INSEE)
54547

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245400676_PLUI_20260709)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Stationnement
5 899 parcelles
Règles d’implantation des constructions
5 830 parcelles
Secteur de mixité sociale
5 827 parcelles
Mixité des destinations
5 827 parcelles
Hauteur
5 827 parcelles
Aspect extérieur
5 827 parcelles
Coefficient de biotope
5 827 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 615 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
656 parcelles
Espace boisé classé
225 parcelles
Emplacement réservé
125 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
9 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique, Zone à risque d’exposition au plomb, Assainissement et déchets, Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement) et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
5 814 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
2 380 parcelles
Développement prioritaire des économies d’énergie
1 688 parcelles
Concession minière ou stockage souterrain
1 582 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
83 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
3 parcelles
Règlement local de publicité
1 parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 750 parcelles
Lignes électriques
198 parcelles
Voies ferrées
30 parcelles
Forêt de protection
6 parcelles

Adresses

4 485 adresses sur 263 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 485 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
30 % de la surface des parcelles en exposition forte, 32 % moyenne
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)