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Cadastre de Malzéville

Meurthe-et-Moselle (54)

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Parcelles
4 798
Sections cadastrales
15
Surface cadastrale (contenance)
685,4 ha
Code commune (INSEE)
54339

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245400676_PLUI_20260709)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règles d’implantation des constructions
3 642 parcelles
Stationnement
3 496 parcelles
Secteur de mixité sociale
3 495 parcelles
Mixité des destinations
3 495 parcelles
Hauteur
3 495 parcelles
Aspect extérieur
3 495 parcelles
Coefficient de biotope
3 495 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 071 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
1 070 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
79 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
65 parcelles
Emplacement réservé
62 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
52 parcelles
Espace boisé classé
49 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique, Zone à risque d’exposition au plomb, Assainissement et déchets, Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement) et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
3 495 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 911 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
275 parcelles
Concession minière ou stockage souterrain
180 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
35 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
8 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
967 parcelles
Lignes électriques
35 parcelles
Installation classée ou site pollué
6 parcelles
Site inscrit ou classé
4 parcelles

Adresses

2 561 adresses sur 115 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 561 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
38 % de la surface des parcelles en exposition forte, 22 % moyenne
Plan de prévention des risques
719 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)