Cadastre de Fléville-devant-Nancy

Meurthe-et-Moselle (54)

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Parcelles: 2 310
Sections cadastrales: 15
Surface cadastrale (contenance): 664,2 ha
Code commune (INSEE): 54197

Sections

Section AB288 parcelles
Section AC54 parcelles
Section AE5 parcelles
Section AH462 parcelles
Section AI7 parcelles
Section AK139 parcelles
Section AL341 parcelles
Section AM291 parcelles
Section AN104 parcelles
Section AO130 parcelles
Section AP39 parcelles
Section AR19 parcelles
Section AS44 parcelles
Section AT251 parcelles
Section AV136 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245400676_PLUI_20260709)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (59 %)
Zone urbaine (U) (25 %)
Zone naturelle et forestière (N) (17 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Stationnement: 1 830 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 1 817 parcelles
Secteur de mixité sociale: 1 817 parcelles
Mixité des destinations: 1 817 parcelles
Hauteur: 1 817 parcelles
Aspect extérieur: 1 817 parcelles
Coefficient de biotope: 1 817 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 360 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 85 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 73 parcelles
Espace boisé classé: 14 parcelles
Emplacement réservé: 9 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 2 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique, Zone à risque d’exposition au plomb, Assainissement et déchets, Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement) et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 817 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 426 parcelles
Concession minière ou stockage souterrain: 272 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 70 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier: 6 parcelles
Règlement local de publicité: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 1 142 parcelles
Site inscrit ou classé: 304 parcelles
Lignes électriques: 47 parcelles

Adresses

1 164 adresses sur 82 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 164 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 89 % de la surface des parcelles en exposition forte, 11 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)