Cadastre de Vernantes

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles: 4 326
Sections cadastrales: 35
Surface cadastrale (contenance): 3 987,2 ha
Code commune (INSEE): 49368

Sections

Section A90 parcelles
Section B325 parcelles
Section C93 parcelles
Section D525 parcelles
Section E59 parcelles
Section F172 parcelles
Section AB380 parcelles
Section AC457 parcelles
Section AD54 parcelles
Section AE78 parcelles
Section YA76 parcelles
Section YB48 parcelles
Section YC59 parcelles
Section YD30 parcelles
Section YE10 parcelles
Section ZA103 parcelles
Section ZB111 parcelles
Section ZC82 parcelles
Section ZD129 parcelles
Section ZE103 parcelles
Section ZH239 parcelles
Section ZI138 parcelles
Section ZK43 parcelles
Section ZL53 parcelles
Section ZM28 parcelles
Section ZN53 parcelles
Section ZO108 parcelles
Section ZP81 parcelles
Section ZR111 parcelles
Section ZS128 parcelles
Section ZT88 parcelles
Section ZV92 parcelles
Section ZW29 parcelles
Section ZX78 parcelles
Section ZY73 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUi_20260205_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (51 %)
Zone agricole (A) (46 %)
Zone urbaine (U) (2 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 679 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 648 parcelles
Espace remarquable du littoral: 556 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 203 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 77 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 25 parcelles
Emplacement réservé: 10 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 5 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 201 parcelles
Site archéologique: 438 parcelles
Réglementation des boisements: 335 parcelles
Autre information: 125 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 934 parcelles
Site inscrit ou classé: 12 parcelles

Adresses

1 133 adresses sur 134 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 133 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 47 % de la surface des parcelles en exposition forte, 53 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)