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Cadastre d’Erdre-en-Anjou

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles
10 908
Sections cadastrales
49
Surface cadastrale (contenance)
8 910,3 ha
Code commune (INSEE)
49367

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (4936720190902)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 135 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
596 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
381 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
276 parcelles
Espace boisé classé
148 parcelles
Autre prescription
115 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
35 parcelles
Emplacement réservé
33 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
22 parcelles
Secteur en attente d’un projet d’aménagement global
9 parcelles
Espace remarquable du littoral
5 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
7 616 parcelles
Droit de préemption urbain
2 317 parcelles
Autre information
508 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
291 parcelles
Droit de préemption commercial
100 parcelles
Site archéologique
49 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
13 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 463 parcelles
Lignes électriques
58 parcelles

Adresses

2 507 adresses sur 479 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 507 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
70 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 3 % faible
Plan de prévention des risques
273 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)