Cadastre de Seiches-sur-le-Loir

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles: 3 353
Sections cadastrales: 29
Surface cadastrale (contenance): 2 746,9 ha
Code commune (INSEE): 49333

Sections

Section A24 parcelles
Section B633 parcelles
Section AB309 parcelles
Section AC563 parcelles
Section YA97 parcelles
Section YB188 parcelles
Section YC84 parcelles
Section YD82 parcelles
Section YE15 parcelles
Section ZA51 parcelles
Section ZB42 parcelles
Section ZC11 parcelles
Section ZD22 parcelles
Section ZE31 parcelles
Section ZH9 parcelles
Section ZI25 parcelles
Section ZK56 parcelles
Section ZL67 parcelles
Section ZM26 parcelles
Section ZN49 parcelles
Section ZO85 parcelles
Section ZP29 parcelles
Section ZR44 parcelles
Section ZS56 parcelles
Section ZT51 parcelles
Section ZV135 parcelles
Section ZW292 parcelles
Section ZX180 parcelles
Section ZY97 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (60 %)
Zone agricole (A) (33 %)
Zone urbaine (U) (7 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 913 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 908 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 337 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 284 parcelles
Emplacement réservé: 148 parcelles
Espace boisé classé: 31 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 10 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 2 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 537 parcelles
Autre information: 259 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 1 033 parcelles

Adresses

1 473 adresses sur 129 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 473 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 35 % de la surface des parcelles en exposition forte, 65 % moyenne
Plan de prévention des risques: 502 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)