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Cadastre de Saumur

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles
24 183
Sections cadastrales
138
Surface cadastrale (contenance)
5 691,4 ha
Code commune (INSEE)
49328

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUI_20260709_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
3 317 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 034 parcelles
Espace boisé classé
655 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
401 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
364 parcelles
Autre prescription
191 parcelles
Espaces libres et plantations
190 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
159 parcelles
Emplacement réservé
138 parcelles
Règles d’implantation des constructions
121 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
43 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
33 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
33 parcelles
Volumétrie
19 parcelles
Espace remarquable du littoral
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
13 976 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
11 770 parcelles
Autre information
1 401 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
1 247 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
406 parcelles
Secteur sauvegardé (plan de sauvegarde et de mise en valeur)
50 parcelles
Immeuble protégé au titre des monuments historiques
50 parcelles
Site archéologique
5 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
13 438 parcelles
Monument historique et ses abords
11 471 parcelles
Site inscrit ou classé
951 parcelles
Voies ferrées
876 parcelles
Lignes électriques
259 parcelles
Installation classée ou site pollué
17 parcelles

Adresses

10 627 adresses sur 651 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 10 627 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
8 % de la surface des parcelles en exposition forte, 90 % moyenne
Plan de prévention des risques
11 793 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)