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Cadastre de Saint-Georges-sur-Loire

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles
5 327
Sections cadastrales
26
Surface cadastrale (contenance)
3 240,9 ha
Code commune (INSEE)
49283

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (49283_PLU_20250224)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 321 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
989 parcelles
Secteur de mixité sociale
127 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
126 parcelles
Espace boisé classé
103 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
91 parcelles
Emplacement réservé
84 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
6 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
6 parcelles
Règles d’implantation des constructions
4 parcelles
Autre prescription
3 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 parcelle
Espace remarquable du littoral
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
1 505 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 412 parcelles
Autre information
441 parcelles
Site archéologique
73 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 243 parcelles
Site inscrit ou classé
359 parcelles
Voies ferrées
172 parcelles
Lignes électriques
74 parcelles
Halage et marchepied
71 parcelles

Adresses

1 809 adresses sur 184 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 809 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
99 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques
1 337 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)