Cadastre de Saint-Barthélemy-d'Anjou

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles: 5 799
Sections cadastrales: 18
Surface cadastrale (contenance): 1 332,4 ha
Code commune (INSEE): 49267

Sections

Section AB365 parcelles
Section AC24 parcelles
Section AD161 parcelles
Section AE278 parcelles
Section AI610 parcelles
Section AK324 parcelles
Section AL553 parcelles
Section AM284 parcelles
Section AN696 parcelles
Section AO489 parcelles
Section AP561 parcelles
Section ZA294 parcelles
Section ZB257 parcelles
Section ZC132 parcelles
Section ZD67 parcelles
Section ZE103 parcelles
Section ZH123 parcelles
Section ZI478 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244900015_PLUI_20251117)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (42 %)
Zone agricole (A) (36 %)
Zone naturelle et forestière (N) (19 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Hauteur: 4 936 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 885 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 490 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 300 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 195 parcelles
Secteur de plan de masse: 195 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 155 parcelles
Emplacement réservé: 127 parcelles
Espace boisé classé: 80 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 1 parcelle

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 5 024 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 1 346 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 483 parcelles
Site archéologique: 25 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 14 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 409 parcelles
Voies ferrées: 282 parcelles
Lignes électriques: 190 parcelles
Site inscrit ou classé: 28 parcelles

Adresses

3 669 adresses sur 204 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 669 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 18 % de la surface des parcelles en exposition forte, 33 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)