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Cadastre de Mauges-sur-Loire

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles
42 119
Sections cadastrales
122
Surface cadastrale (contenance)
18 035,7 ha
Code commune (INSEE)
49244

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (49244_PLU_20260122)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
17 368 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
9 435 parcelles
Règles propres au rez-de-chaussée
4 712 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
749 parcelles
Espace boisé classé
588 parcelles
Emplacement réservé
305 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
272 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
59 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
36 parcelles
Autre prescription
5 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
3 705 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
282 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
48 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
15 parcelles
Zone de carrières
5 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
5 063 parcelles
Site patrimonial remarquable
1 903 parcelles
Site inscrit ou classé
843 parcelles
Lignes électriques
456 parcelles
Halage et marchepied
160 parcelles

Adresses

9 750 adresses sur 1 369 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 9 750 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
95 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques
4 688 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)