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Cadastre de Mazé-Milon

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles
6 781
Sections cadastrales
41
Surface cadastrale (contenance)
3 978,4 ha
Code commune (INSEE)
49194

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (49194_PLU_20250929)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 418 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 015 parcelles
Espace boisé classé
236 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
81 parcelles
Emplacement réservé
49 parcelles
Autre prescription
32 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
30 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
16 parcelles
Règles d’implantation des constructions
9 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
7 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
6 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
2 333 parcelles
Assainissement et déchets
1 196 parcelles
Autre information
783 parcelles
Marge de recul le long des voies
399 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
87 parcelles
Site archéologique
75 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
642 parcelles
Lignes électriques
112 parcelles
Site inscrit ou classé
35 parcelles
Site patrimonial remarquable
11 parcelles

Adresses

2 693 adresses sur 201 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 693 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
40 % de la surface des parcelles en exposition forte, 61 % moyenne
Plan de prévention des risques
2 411 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)