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Cadastre de Longué-Jumelles

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles
11 374
Sections cadastrales
108
Surface cadastrale (contenance)
9 255,1 ha
Code commune (INSEE)
49180

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUi_20260205_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 725 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 413 parcelles
Espace boisé classé
494 parcelles
Règles d’implantation des constructions
337 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
168 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
109 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
88 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
12 parcelles
Emplacement réservé
4 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
4 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
3 816 parcelles
Assainissement et déchets
3 813 parcelles
Droit de préemption urbain
3 692 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
1 206 parcelles
Site archéologique
1 142 parcelles
Réglementation des boisements
669 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
15 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
11 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 230 parcelles
Voies ferrées
251 parcelles
Lignes électriques
170 parcelles

Adresses

3 771 adresses sur 388 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 771 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
52 % de la surface des parcelles en exposition forte, 48 % moyenne
Plan de prévention des risques
3 798 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)