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Cadastre des Garennes sur Loire

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles
8 286
Sections cadastrales
50
Surface cadastrale (contenance)
2 236,3 ha
Code commune (INSEE)
49167

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (49167_PLU_20250929)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 886 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 628 parcelles
Espace boisé classé
439 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
377 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
240 parcelles
Autre prescription
192 parcelles
Règles d’implantation des constructions
82 parcelles
Emplacement réservé
31 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
6 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
5 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
2 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
5 660 parcelles
Autre information
5 437 parcelles
Droit de préemption urbain
3 633 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
1 344 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
653 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
152 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
95 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration
13 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
13 parcelles
Patrimoine mondial de l’UNESCO
12 parcelles
Site archéologique
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 769 parcelles
Lignes électriques
254 parcelles
Zone agricole protégée
243 parcelles
Site inscrit ou classé
1 parcelle

Adresses

2 332 adresses sur 228 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 332 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
22 % de la surface des parcelles en exposition forte, 75 % moyenne
Plan de prévention des risques
1 623 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)